Cena
179 000 zł
cena za m2
5 593,75 zł/m²
Powierzchnia
32,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy znajdujący się w na pasażu w odnowionym pawilonie handlowym usytuowanym w Giszowcu przy ul. Wojciecha
Pawilon handlowy znajduje się w bardzo ruchliwym miejscu tuż przy targowisku i w sąsiedztwie 10 piętrowych wieżowców, które jest głównym miejscem handlowym Giszowca i przez które dziennie przewija się tysiące osób. Cały pawilon posiada 60 stanowisk handlowych.
Lokal o powierzchni 33m2, znajduje się na 1 piętrze pawilonu, z wejściem od strony targowiska, i składa sie z dużej sali handlowej, oraz małego zaplecza sanitarnego i wc. Lokal posiada dużą szklaną witrynę oraz roletę antywłamaniową.
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, praktycznie nie wymaga nakładów finansowych.
Na ścianach płyty kartonowo gipsowe, na podłogach kafle. Sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym.
Istnieje możliwość podziału Lokalu na dwa mniejsze.
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe przed lokalem.
Niskie koszy administracyjne: ok 600 zł (cena zawiera miejsce postojowe przed pawilonem).
Dodatkowo płatne media: prąd, zimna woda.
Ogrzewanie : elektryczne lub z klimatyzacji (instalacja przygotowana).
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlowo-usługową, ale może też służyć jako magazyn.
Możliwość drugiego podobnego lokalu lub połowy. Zapraszamy do oględzin.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TAKŻE MNIEJSZEGO LOKALU W TYM SAMYM PASAŻU HANDLOWYM.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-LS-4551
Powierzchnia
32,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
pasaż handlowy
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Instalacje
wymienione
Rok budowy
2002
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne akumulacyjne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
pasaż handlowy
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
3 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)