Katowice, Dąb, Studzienna

Opis nieruchomości

Do sprzedaży oferujemy 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w katowickiej dzielnicy Dąb, przy ul. Studziennej, w najbliższym sąsiedztwie Parku Śląskiego.

UKŁAD I POŁOŻENIE:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 28m2, usytuowane na parterze budynku 3 piętrowej kamienicy, pomimo stosunkowo niewielkiego metrażu, posiada funkcjonalny rozkładowy układ i na żywo wydaje się na większe. Składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z wc i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Okna wychodzą na dwie strony.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonym kilka lat temu po generalnym remoncie, sukcesywnie odświeżane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przygotowane jest do zamieszkania od zaraz.

W pełni umeblowane i wyposażone - wszystko co znajduje się na zdjęciach oferty pozostaje w cenie sprzedaży.

Na podłogach w pokojach panele, w przedpokoju kafle. Na ścianach gładzie gipsowe oraz częściowo tapety dekoracyjne. Kuchnia pod zabudową, na wyposażeniu ze sprzętami Agd: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap. Łazienka razem z WC, cała w kaflach, z dużą bezbrodzikową kabiną prysznicową, pojemną szafką umywalkową i pralką. 
W salonie na wyposażeniu sofa z funkcją spania, szafa i meble rtv.
Na wyposażeniu sypialni łóżko małżeńskie z materacem oraz meble. Łóżko po obu stronach posiada duże szuflady na przechowywanie pościeli.

Wszystkie okna na plastikowe na których zamontowane są sterowane z pilota rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, w trakcie remontu wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan., gazowa, c.o.). Centralne ogrzewanie i ciepła woda z 2-funcyjnego piec gazowego znajdującego się w łazience, grzejniki wymienione na panelowe.

BUDYNEK I OPŁATY:
Niskie koszty utrzymania, zaledwie 350 zł z zaliczką na fundusz remontowy i zimną wodę. 
Budynek z cegły, w dobrym stanie technicznym. częściowo ocielony, na terenie którego funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa. Wjazd na parking znajdujący się na dziedzińcu przez szlaban na pilot.

OKOLICA:
Wielkim atutem mieszkania jest jego świetna lokalizacja, w sąsiedztwie Parku Śląskiego, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Katowic który zajmuje kilka minut. W pobliżu budynku przystanki autobusowe i tramwajowe, dojazd do DTŚ zajmuje 2 minuty. W okolicy sklepy i punkty handlowo-usługowe, Aldi, Silesia City Center.

Dzięki lokalizacji i niskim kosztom utrzymania, mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem.
Dla klienta inwestycyjnego w ramach obsługi zakupu gwarantujemy znalezienie solidnego Najemcy.