Katowice, Józefowiec, Kotlarza

Opis nieruchomości

== Cena do negocjacji ==

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej mieszkalnej 39,90 m2, usytuowane przy ul. Kotlarza w Katowicach, w dzielnicy Józefowie.
Mieszkanie położone na wysokim parterze 4 piętrowego budynku z wielkiej płyty, posiada funkcjonalny układ na dwie strony i ekspozycją okien na wschód-zachód, i składa się z :

-dwóch niezależnych pokoi,
-oddzielnej widnej kuchni,
-łazienki 
-osobnego WC,
- przedpokoju.

Do mieszkalnia przynależny piwnica.

Obydwa niezależne większy z pokoi z wyjściem na balkon typu loggia. 
Kuchnia, widna oddzielna z możliwością jej połączenia z mniejszym z pokoi. W przedpokoju wnęka zabudowana szafą.

Mieszkanie w stanie do własnej aranżacji. Na podłogach w pokojach parkiet drewniany i wykładzina dywanowa, w w przedpokoju panele, w kuchni wykładzina pcv. Na ścianach tynki . Łazienka z wanną cała w kaflach. Osobne wc. Wszystkie okna plastikowe.
 
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Czynsz: ok 650 zł z zaliczką na C.O. zimną wodę, fundusz remontowy śmieci.
Budynek z lat 70-tych, z wielkiej płyty, odnowiony i ocielony, klatka schodowa czysta i zadbana.

Wielkim atutem mieszkania jest jego położenie, blisko centrum Katowic - 10 minut pieszo, jednocześnie w spokojnej zielonej okolicy, wśród niskiej zabudowy, w pobliżu Parku Śląskiego oraz Silesii City Center. Bliskość przystanków komunikacji publicznej oraz DTŚ czyni okolicę znakomicie skomunikowaną. W sąsiedztwie  znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole. bank, plac zabaw.

Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowe informacje:

•Całą ofertę sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
•Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
• Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
•W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
• Wynagrodzenie Agencji za usługę pośrednictwa ustalamy indywidualnie na dogodnych dla Naszych klientów warunkach.

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]

Zapraszamy do umawiania się na oględziny.