Katowice, Józefowiec, Nowowiejskiego

Opis nieruchomości

== Cena do negocjacji ==

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej mieszkalnej 42 m2, usytuowane przy ul. Nowowiejskiego w Katowicach, w dzielnicy Wełnowiec.
Mieszkanie położone na wysokim parterze 4 piętrowego budynku z wielkiej płyty, w funkcjonalnym układzie i ekspozycją okien na południowy zachód, składa się z :
-dwóch niezależnych pokoi,
-oddzielnej widnej kuchni,
-łazienki 
- osobnego WC,
- przedpokoju.

Do mieszkalnia przynależny piwnica.

Obydwa ustawne i niezależne z ekspozycją okien i balkonu na południowy zachód, większy z pokoi z wydzieloną wnęką służącą jako biuro lub możliwością zagospodarowania jako sypialnia. Z salonu wyjście także na balkon typu loggia.
Kuchnia, widna oddzielna z możliwością jej połączenia z większym z pokoi. W przedpokoju wnęka pod zabudowę szafą, w części sypialnianej pokoju wstawiona duża szafa przesuwna z lustrzanymi frontami. Łazienka z osobnym wc.

Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym, wymaga odświeżenia. Na podłogach w pokojach i przedpokoju położone panele, w kuchni kafle. Na ścianach tynki i gładzie. Łazienka z wanną cała w kaflach. Zarówno w sypialni jak i w salonie znajdują się pojemne szafy na wymiar wykonane przez stolarza w zeszłym roku. W mieszkaniu wymieniona cała instalacja elektryczna. Wszystkie okna plastikowe, dodatkowo na oknach zamontowane elektryczne rolety ze sterowaniem pilotem. 
 
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej (bez podzielników), ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Czynsz: ok 650 zł z zaliczką na C.O. zimną wodę, fundusz remontowy śmieci. Budynek z lat 70-tych, z wielkiej płyty, odnowiony i ocielony, klatka schodowa czysta i zadbana.

Wielkim atutem mieszkania jest jego położenie, blisko centrum Katowic - 10 minut pieszo, jednocześnie w spokojnej zielonej okolicy, wśród niskiej zabudowy, w pobliżu Parku Śląskiego oraz Silesii City Center. Bliskość przystanków komunikacji publicznej oraz DTŚ czyni okolicę znakomicie skomunikowaną. W sąsiedztwie  znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole. bank, plac zabaw.

Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem. W ramach współpracy przy obsłudze transakcji, klientom inwestycyjnym gwarantujemy znalezienie solidnego Najemcy.

Dodatkowe informacje:

•Całą ofertę sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
•Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
• Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
•W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
• Wynagrodzenie Agencji za usługę pośrednictwa ustalamy indywidualnie na dogodnych dla Naszych klientów warunkach.

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]

Zapraszamy do umawiania się na oględziny.