Chorzów, Batory, Gnieźnieńska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

== Cena do negocjacji ==

Do sprzedaży oferujemy przestronne 4 pokojowe mieszkanie, położone w Chorzowie Batorym, przy ul. Gnieźnieńskiej.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,37m3, usytuowane na 2 piętrze 3 piętrowej kamienicy (nad mieszkaniem znajduje się strych użytkowy), posiada funkcjonalny rozkładowy układ i w wyniku przebudowy składa się obecnie:

- z 4 pokoi (przestronny przejściowy salon oraz 3 niezależnych pokoi),
- widnej kuchni otwartej na salon,
- przedpokoju,
- łazienki z WC,

Do mieszkania przynależy piwnica, strych dla mieszkańców na przechowywanie rzeczy i jako suszarnia.

Mieszkanie jest bardzo przytulne i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - po przeprowadzonym generalnym remoncie.
Zabudowa kuchenna z Ikei, na wyposażeniu agd: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofala.
Łazienka po kapitalnym remoncie z wanną i dużą kabiną prysznicową, na ścianach i podłodze gresy z  Maxfliz.
W przedpokoju, oraz w pokojach pojemne szafy przesuwne oraz kocioł gazowy. 
Na ścianach położone gładzie gipsowe, na podłogach panele, oraz gresy w przedpokoju i kuchni.
Podwieszane sufity.

Wymieniona instalacja elektryczna, gazowa i wod-kan. Pod płytę indukcyjną zrobiona siła.
Wymieniona stolarka okienna na pcv i drzwiowa.
Ogrzewanie centralne z 2-funkcyjnego kotła gazowego znajdującego sie w przedpokoju, dodatkowo zamontowana w salonie dla klimatu zamontowana tzw. 'koza' na drewno.

Mieszkanie znajduje się w prywatnej kamienicy z 1920 roku, w której obecnie znajduje się 8 mieszkań ze spokojnymi lokatorami ( wszystkie prywatne). Kamienica zadbana, po kapitalnym remoncie klatki schodowej, wymienione okna na klatce, pion gazu, dach. Na terenie budynku funkcjonuje prężnie działająca wspólnota która posiada uzbierane fundusze na kolejne remonty. Kamienica bardzo bezpieczna, na dole stoją rowery i wózek dziecięcy.

Budynek posiada własny ogródek o pow. 100 m2 przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Mieszkańcy zakupili kosiarkę do trawy i dzielą się pracami na ogródku. Przy kamienicy poprowadzony światłowód. 

Opłaty: Fundusz eksploatacyjny: 4,35 zł / m2 ( czyli 354 zł / miesiąc) +  fundusz remontowy: 4,5 zł / m2 ( czyli 366 zł / miesiąc) + zimna woda.
Ogrzewanie gazowe, średni miesięczny koszt za rachunek za gaz 250 zł (z gazu jest ogrzewanie w miesiącach zimnych i ciepła woda).

Kamienica zlokalizowana przy kościele na ul.Długiej, mieszkańcy korzystają z parkingu przy kościele, oraz przy kamienicy. Kamienica praktycznie graniczy z przedszkolem, obok szkoła podstawowa, plac zabaw. Kamienica położona w Chorzowie, na styku dwóch miast Chorzów / Katowice. Do parku chorzowskiego - ok.15-20 minut spacerem
Komunikacja: obok przystanek tramwajowy w stronę Katowic / Chorzowa / Bytomia. Przystanek PKP Chorzów Batory oddalony kilka minut spacerem, przystanek autobusowy, zjazd na DTS  w stronę Katowic, następnie zjazd na A4. Ścieżka rowerowa do Katowic
Sklepy: Biedronka, Netto, piekarnia,  warzywniak, apteka, kwiaciarnia, poczta, Castorama, McDonald.

Dodatkowe informacje:

•Całą ofertę sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
•Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
• Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
•W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
• Wynagrodzenie Agencji za usługę pośrednictwa ustalamy indywidualnie na dogodnych dla Naszych klientów warunkach.

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]

Zapraszamy do umawiania się na oględziny.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty IGNR-MS-4558
Powierzchnia 81,37 m²
Powierzchnia użytkowa 81,37 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Po remoncie
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1902
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi gres

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Batory, Armii Krajowej

mieszkanie na sprzedaż

Chorzów, Batory, Armii Krajowej
3 pokoje 59,48 m2 6 035,64 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Batory, Armii Krajowej

mieszkanie na sprzedaż

Chorzów, Batory, Armii Krajowej
4 pokoje 59,22 m2 6 231,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem