Katowice, Józefowiec, Różanowicza

Opis nieruchomości

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA W RAMACH RZĄDOWEGO PROGRAMU "BEZPIECZNY KREDYT 2%" ORAZ BEZ PCC. POMAGAMY W CAŁEJ PROCEDURZE KREDYTOWEJ.

Do sprzedaży oferujemy piękne przestronne 3 pokojowe mieszkanie, położone w jednej z najlepszych lokalizacji w Katowicach-Józefowcu, przy ul. Różanowicza. 

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 87m2, usytuowane na 1 piętrze (2 kondygnacja mieszkalna) apartamentowca, obecnie składa się z 3 pokoi w tym ogromnego salonu o powierzchni 45m2 z wyjściem na balkon francuski, dwóch mniejszych pokoi w tym jednego przejściowego, widnej oddzielnej kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i garderoby. Do mieszkania przynależy piwnica. Wejście do mieszkania z zewnętrznej galerii.
Duży metraż mieszkania daje poczucie przestronności i daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Istnieje możliwość zmiany układu i stworzenia więcej pokoi a także przeniesienia kuchni do salonu.
Rozkładowy układ z ekspozycją okien częściowo na północ (kuchnia i dwa pokoje), częściowo na południe (salon)

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymaga praktycznie żadnych znacznych nakładów finansowych. Na podłogach w salonie położony parkiet drewniany w jodełkę z możliwością jego wycyklinowania, w pokojach deska drewniana, w przedpokoju gresy. Na ścianach w pokojach i przedpokoju gładzie gipsowe. Łazienka razem z wc, cała w kaflach z dużą rogową wanną. W kuchni na podłodze kafle, na ścianach gładzie.
Wszystkie okna plastikowe, solidne drewniane drzwi wewnętrzne, podwójne drzwi wejściowe. Instalacja elektryczna miedziana, instalacja wod-kan w pcv. W budynku nie ma gazu. 

W cenie sprzedaży pozostawiana jest zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz szafa w przedpokoju.

Budynek z 1997 roku z cegły, znajduje się bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany i zarządzany przez Katowicką Spółdzielnię Mieszkaniową, klatki schodowe czyste odnowione, przy drzwiach do budynku domofon.
Pod blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców, opcjonalnie można też wynająć garaż.

Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej. Wszystkie okna plastikowe, solidne drewniane drzwi wewnętrzne, podwójne drzwi wejściowe. Czynsz z funduszem remontowym, eksploatacją i zaliczką na C.O. wynosi 900 zł.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja, na cichym spokojnym kameralnym osiedlu, w sąsiedztwie Parku Śląskiego, jednocześnie z szybkim i komfortowym dojazdem do Katowic i miast ościennych. Dojazd do centrum Katowic zajmuje 7 minut, do Siemianowic i do Chorzowa także 10 minut. Wokół doskonała infrastruktura handlowo-usługowa w promieniu 1000m: piekarnia, cukiernia, sklepy, dyskonty spożywcze (Biedronka, SimplyMarket, Lidl), stacja paliw, bank/bankomat, apteka, przychodnia. Dojazd do Silesii City Center zajmuje 5 minut.