Bytom, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Prezentujemy ofertę sprzedaży pięknego przestronnego mieszkanie, usytuowanego w śródmieściu Bytomia, przy ul. Prusa (w sąsiedztwie Placu Akademickiego).

UKŁAD I POŁOŻENIE:


Mieszkanie o powierzchni użytkowej 124m2, usytuowane na 3 piętrze kamienicy, posiada funkcjonalny przestronny układ i składa się z:
- 4 pokoi,
- kuchni,
- łazienki z wc,
- garderoby.

Mieszkanie posiada dwa balkony, jeden wychodzący na ul. Prusa, drugi na dziedziniec. Dodatkowo do wyłącznej dyspozycji mieszkania służy dzierżawiony od wspólnoty strych na poddaszu, o powierzchni ok.30m2. Ekspozycja okien częściowo na płd-zachód, częściowo na północny-wschód. Dzięki dużej ilości okien mieszkanie jest jasne i słoneczne. Jego dużym atutem są przestronne pomieszczenia, oraz sporo miejsca do przechowywania dzięki  garderobom i przedpokoju. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie w wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie przeprowadzonym na przełomie 2020/2021 roku, zaprojektowane i urządzone z loftowym nowoczesnym stylu pod okiem architekta, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Nie wymaga praktycznie żadnych nakładów finansowych.

- Wykonano renowację oryginalnych, jeszcze niemieckich podłóg drewnianych oraz oryginalnej stolarki drzwiowej
- Wymieniono wszystkie okna na nowe PCV firmy Rehau,
- Na podłogach w kuchni i przedpokoju położono gresy wielkoformatowe,
- Wymieniono całą instalację elektryczną wod-kan i gazową,
- W łazience na ścianach i podłodze położono nowoczesne gresy, na wyposażeniu spora wanna z szybą prysznicową,
- Wykonano instalację nowoczesnego ogrzewania wodnego w technologii mat kapilarnych (temp. grzanej wody to tylko około 30 stopni co pozwala uzyskać wyjątkową ekonomię). Ogrzewanie takie jest bardzo zdrowe dla ludzi z wszelkimi problemami z drogami oddechowymi jak np. astma (dzięki wyeliminowaniu konwekcji powietrza).
-Wszystkie podłogi na których położono gresy płytki posiadają ogrzewanie podłogowe. (Jako opcja - w przyszłości możliwy również będzie montaż pompy ciepła bez zmiany istniejącej instalacji CO.)
- Wysokiej klasy zabudowa kuchenna z wyspą, na wyposażeniu ze sprzętami AGD marki ELECTROLUX,
- W zabudowie kuchennej zamontowano nowoczesny piec gazowy Immergas z zamkniętą komorą spalania oraz własnym zasobnikiem na ciepłą wodę.
- Mieszkanie posiada zamontowany rekuperator oraz wentylację mechaniczną - dzięki czemu zawsze oddychamy czystym powietrzem, zimą dodatkowo oszczędzając na wymianie powietrza ciepłego/zimnym. Dodatkowo sufity są docieplone.

BUDYNEK I OPŁATY:

Kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie, z odnowioną elewacją, docieplona zarówno od frontu jak i od dziedzińca, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe. mieszkaniowa. Kamienica posiada własny dziedziniec z parkingiem wyłącznie dla mieszkańców budynku oraz placem zabaw, wjazd na dziedziniec przez bramę na pilot. Każdy z mieszkańców posiada dwa piloty.
Na terenie budynku funkcjonuje wspólnota Czynsz administracyjny z funduszem remontowym oraz zimną wodą (8m3) i śmieciami na 3 osoby wynosi ok 850 zł. Średnie zużycie gazu wynosi ok. 3500 zł/rok.

OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się w reprezentatywnej części Bytomia, tuż przy placu Akademickim, w sąsiedztwie Akademickiego centrum Stomatologii. W okolicy znajdują się liczne małe sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, szpital. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty IGNR-MS-4481
Powierzchnia 124,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 850 PLN
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 1905
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki pralka, wanna
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi gres

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem