Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 884 m², zlokalizowaną w Malinowicach przy ul. Belnej (Gmina Psary, pow. będziński). To idealna propozycja dla osób marzących o budowie wymarzonego domu w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury Śląska i Zagłębia.Działka powstała w wyniku podziału większej nieruchomości na 6 mniejszych działek budowlanych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Możliwość zakupu sąsiednich działek.
-
Powierzchnia: 884 m² – optymalny metraż, pozwalający na swobodne posadowienie przestronnego domu, zorganizowanie ogrodu oraz strefy rekreacyjnej.
-
Kształt i wymiary: Działka o bardzo foremnym, zbliżonym do prostokąta kształcie, co znacznie ułatwia adaptację większości gotowych projektów architektonicznych.
-
Ukształtowanie terenu: Widokowa działka ! Teren płaski, obecnie niezalesiony (pokryty naturalną roślinnością łąkową), na wzniesieniu z delikatnym spadem co zapewnia ładne widoki na okolicę
-
Dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wytyczonej, nieutwardzonej drogi wewnętrznej, która w niedalekiej odległości łączy się z asfaltową ulicą Belną.
-
Ekspozycja: Działka jest doskonale nasłoneczniona przez cały dzień, co sprzyja energooszczędnym rozwiązaniom (np. fotowoltaika) i gwarantuje jasne wnętrza przyszłego domu.
- Wraz z działką za dodatkową opłatą (10 000,00 zł) nabywany jest udział w drodze wewnętrznej, zapewniający zjazd z drogi publicznej.
Teren na którym znajduje się działka oznaczony jest w MPZP symbolami: 37 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Media: prąd, woda, gaz - w ulicy Belnej.
Malinowice to cicha spokojna wieś położona w Gminie Psary. Okolica charakteryzuje się:
-
Kameralnym sąsiedztwem: Dominująca, bardzo luźna zabudowa nowoczesnych oraz starszych domów jednorodzinnych.
-
Bliskością natury: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe łąki oraz widoczna na horyzoncie ściana lasu, co tworzy idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.
-
Prywatnością: Ostatnia linia zabudowy w tym sektorze zapewnia ciszę i brak uciążliwego ruchu samochodowego.
Gmina Psary to doskonały kompromis między podmiejskim spokojem a mobilnością. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z kluczowymi miastami regionu:
-
Będzin: ok. 10 minut.
-
Dąbrowa Górnicza / Sosnowiec: ok. 15–20 minut.
-
Katowice: ok. 25–30 minut (bardzo dogodny wyjazd w kierunku drogi krajowej DK86, co gwarantuje płynny dojazd do centrum aglomeracji).
-
Lotnisko Pyrzowice: ok. 20 minut, co stanowi ogromny atut dla osób często podróżujących.
-
Zalew Przeczycko-Siewierski: Świetne miejsce dla wędkarzy i fanów sportów motorowodnych (ok. 15 minut).
Zalew Rogoźnik: Kameralny zbiornik idealny na weekendowe spacery z rodziną (ok. 10 minut).
•Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
• Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
•W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
