Cena
499 000 zł
cena za m2
8 035,43 zł/m²
Powierzchnia
62,10 m²
Pokoje
3
Piętro
8p
Opis nieruchomości
UKŁAD I POŁOŻENIE:Do sprzedaży oferujemy przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej mieszkalnej 62,1m2, położone na osiedlu Tysiąclecia w Katowicach, przy ul. Ułańskiej.
Usytuowane na 8 piętrze 18-kondygnacyjnego budynku, posiada funkcjonalny rozkładowy układ i składa się z:
- 3 niezależnych pokoi,
- widnej oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- wc
- dwóch przedpokoi.
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni i przedpokoju położone kafle. Na ścianach w salonie gładzie gipsowe, w pozostałych pokojach tynki. W kuchni i przedpokoju na ścianach tynk mozaikowy (marmolit). W prawie całym mieszkaniu zamontowane podwieszane sufity.
Łazienka oraz wc całe w glazurze.
Cała instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą. Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona na pcv.
Wszystkie okna plastikowe.
Atutem mieszkania jest bardzo dużo miejsca do przechowywania dzięki szafom w zabudowie znajdującym się w pokojach i przedpokoju.
BUDYNEK I OKOLICA:
Budynek z wielkiej płyty z lat 70-tych, po termomodernizacji i remoncie balkonów i balustrad. W 2024 zostały wymienione piony kanalizacyjne w budynku. Na piętrze znajduje się wewnętrzny korytarz zabezpieczony domofonem, dodatkowo przy drzwiach wejściowych zamontowana jest przez właściciela indywidualna kamera monitoringu.
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz ok. 900 zł z zaliczkami na wodę, C.O., fundusz remontowy i śmieci. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Wielkim atutem mieszkania jest jego znakomita lokalizacja na osiedlu Tysiąclecia które z jednej strony sąsiaduje z Parkiem Śląskim i posiada pełną infrastrukturę usługową, równocześnie jest znakomicie skomunikowane z centrum Katowic i miastami ościennymi. Dojazd do centrum Katowic samochodem zajmuje 8 minut. tramwajem 15 minut. Przystanki autobusowe i linia tramwajowa 50m od bloku. W okolicy znajduje się Biedronka, pawilon handlowy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, liczne punkty handlowe, apteka.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-MS-4758
Powierzchnia
62,10 m²
Powierzchnia użytkowa
62,10 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
8
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, CO, administracja, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
18
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
800 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Winda
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
