Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty sprzedaży jest udział wynoszący 58% (z możliwością dokupienia kolejnych udziałów w przyszłości) w reprezentatywnej kamienicy, zlokalizowanej w śródmieściu Katowic, przy ul. Powstańców.
BUDYNEK I DZIAŁKA:
Nieruchomość położona na działce gruntu o powierzchni 383 m², obejmuje 4-kondygnacyjny budynek frontowy z oknami na ulice Powstańców i oficynę, w których znajduje się:
- 13 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej - 593 m²
- dwa lokale użytkowe z witrynami od ulicy Powstańców o powierzchniach 80 m² i 29 m².
- dwa garaże znajdujące się na dziedzińcu
Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 703 m².
Obecnie wynajętych jest 10 z 13 mieszkań oraz 1 z 2 lokali użytkowych i dwa garaże. Pozostałe lokale stwarzają możliwość zwiększenia przychodów z najmu po odpowiednim przygotowaniu i komercjalizacji.
STAN TECHNICZNY:
Ogólny stan techniczny budynku frontowego oraz jego elewacji jest dobry, natomiast większość mieszkań znajduje się w stanie średnim lub wymaga remontu o zróżnicowanym zakresie. Jeden z lokali mieszkalnych wyróżnia się wysokim standardem wykończenia.
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ:
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest położenie przy ul. Powstańców — w reprezentacyjnej części śródmieścia Katowic. Sąsiedztwo zadbanych budynków i charakter miejskiej zabudowy tworzą atrakcyjne otoczenie zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Śródmiejska lokalizacja oraz połączenie funkcji mieszkalnej i użytkowej stanowią podstawę potencjału inwestycyjnego kamienicy. Dodatkowym atutem są lokale użytkowe z witrynami od strony ulicy.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
