Cena
3 800 zł
cena za m2
38,00 zł/m²
Powierzchnia
100,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowy, położony w śródmieściu Chorzowa, przy ul. Jana III Sobieskiego (boczna od ul. Wolności).Lokal o powierzchni użytkowej ok 100m2, usytuowany na parterze odnowionej kamienicy z wejściem z ulicy i dużą szklaną witryną, obecnie składa się z głównego pomieszczenia z dużą witryną o pow. ok 45m2, dodatkowo 2 niezależnych pokoi, jednego przejściowego, aneksu kuchennego, oraz łazienki z wc i pomieszczenia magazynowego na półpiętrze. Możliwość połączenia wszystkie pomieszczeń w jedną całość i własnej aranżacji przestrzeni lokalu.
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurowo-handlowo-usługową. Idealny pod wynajem na zakład fryzjerski lub studio kosmetologiczne.
Lokal znajduje się z dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na ścianach położone tynki i gładzie gipsowe, na podłogach kafle. WC w płytkach. W części kuchennej zabudowa meblowa. Wszystkie okna o oraz drzwi wejściowe pcv.
Ogrzewanie centralne z własnego kotła gazowego.
Miesięczny koszty Najmu: 3800 zł
Dodatkowo płatne wg zużycia: gaz, prąd, woda.
Kaucja: dwukrotność czynszu Najmu.
Budynek odnowiony i po termomodernizacji, przed wejściem liczne darmowe miejsca parkingowe.
Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, tuż przy ulicy Wolności - głównej ulicy handlowej Chorzowa. W sąsiedztwie lokalu znajduje się komenda straży miejskiej.
Lokal wolny do wynajęcia od zaraz, zapraszamy do oględzin.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-LW-4223
Powierzchnia
100,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1