Cena
1 370 000 zł
cena za m2
5 269,23 zł/m²
Powierzchnia
260,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. WYNAGRODZENIE DLA BIURA PONOSI SRONA SPRZEDAJĄCA.Nieszablonowy dom z wysokim salonem i dużą zieloną działką (2500 m²) – Gliwice, Bojków
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o oryginalnej bryle, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Gliwic – Bojkowie. Dom wyróżnia się imponującą przestrzenią dzienną oraz piękną zieloną działką z potencjałem inwestycyjnym.
Kluczowe informacje:
- Powierzchnia całkowita: ok. 260 m²
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 180 m²
- Powierzchnia gospodarcza: ok. 80 m² (w obrębie bryły budynku)
- Działka: 2500 m² (kształt prostokąta, częściowo zagospodarowana) – istnieje możliwość podziału na dwie lub 3 mniejsze działki.
- Rok oddania do użytku: 1998
- Parter: Wiatrołap, przedpokój, pokój (np. na gabinet), przestronny wysoki salon z kominkiem na drewno, półotwarta na salon kuchnia. Z salonu bezpośrednie wyjście na ogród. Z przedpokoju wejście do strefy gospodarczej.
- Strefa gospodarcza (dostępna z parteru): duży garaż, pralnia z kotłownią, pojemna spiżarnia.
- Piętro: 4 niezależne pokoje (jeden ze skosem), duża widna łazienka z wc, korytarz zabudowany szafami. Z sypialni wyjście na duży taras z widokiem na ogród.
- Budulec (parter): cegła 24 cm + ocieplenie (wełna 6 cm) + cegła osłonowa 12 cm.
- Budulec (piętro): pustak MAX + ocieplenie (wełna 6 cm) + warstwa osłonowa.
- Elewacja: trwały tynk żwirowy płukany.
- Dach: papa.
- Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy, kaloryfery + kominek na drewno w salonie.
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.
- Podłogi: parkiet drewniany, kafle, panele
- Ściany: tynki i gładzie gispowe
Lokalizacja i udogodnienia dzielnicy Bojków
-
Charakter okolicy: Ulica Spacerowa to cicha, zielona i bezpieczna enklawa z zabudową jednorodzinną. Gwarantuje spokój i kontakt z naturą (pobliskie pola i tereny spacerowe), pozwalając na odpoczynek od zgiełku miasta.
-
Dojazd i komunikacja: Doskonała logistyka! Dojazd do ścisłego centrum Gliwic zajmuje około 10-15 minut (ok. 5 km). Ogromnym atutem jest błyskawiczny wyjazd na węzeł autostrady A4 (Gliwice-Bojków) oraz bliskość węzła A1 (Sośnica). Zapewnia to bezproblemowy, szybki dojazd do Katowic, innych miast aglomeracji śląskiej, a także w kierunku Wrocławia czy granicy. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej.
-
Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie dostępne są codzienne udogodnienia: szkoła, przedszkole oraz lokalne sklepy. Dodatkowym plusem jest krótki dojazd (kilka minut) do dużych stref handlowych, takich jak centrum handlowe Europa Centralna czy Silesia Outlet.
[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]
•Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
• Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
•W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
Prezentacja domu możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu, zapraszamy do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-DS-4836
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia działki
2 500 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, max
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1998
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
bidet, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)