Cena
284 000 zł
cena za m2
4 896,55 zł/m²
Powierzchnia
58,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy, położony w Siemianowicach Śląskich - Bytkowie, przy ulicy Wróblewskiego.Lokal usytuowany na parterze pawilonu handlowo-usługowego, z wejściem bezpośrednio z ulicy, posiada dużą witrynę. Lokal o powierzchni użytkowej 58m2, składa się z:
-sali sprzedaży,
-holu, magazynu,
-aneksu kuchennego oraz WC .
Do Lokalu przynależy także pomieszczenie magazynowe o powierzchni 17m2, na zasadzie wynajmu od zarządcy budynku - Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią wynajmowaną wynosi 72m2.
Lokal posiada wejście frontowe dla klientów oraz boczne dla dostaw towaru. Idealnie nadaje się pod działalność handlowo-usługową. Na oknach rolety antywłamaniowe.
Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych,
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej bez podzielników, zaliczka na C.O. w czynszu (kaloryfery bez podzielników).
Bardzo dobra lokalizacja Lokalu, usytuowany przy jednej z głównych dróg Siemianowic, przy dużym osiedlu z wieżowcami, przed lokalem ruchliwy ciąg pieszy. Pod lokalem znajdują się liczne miejsca postojowe. Łatwy dojazd do centrum miasta oraz miast ościennych - 10 min do Katowic, 10 min do Chorzowa, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.
Obecnie lokal jest wynajmowany, możliwość zakupu Lokalu wraz z solidnym najemcą.
Zapraszamy do umawiania się na oględziny Lokalu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-LS-4796
Powierzchnia
58,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Okna
nowe PCV
Rok budowy
1970
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowy, biurowo-magazynowy, usługowy, biurowy, handlowo-usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
1 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
20 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
2 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)