Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ: Wyjątkowy loft w sercu Gliwic – cisza, styl i świetna lokalizacja.
Do sprzedaży oferujemy klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie urządzone w loftowym, położone w śródmieściu Gliwic, przy ul. Częstochowskiej. Lokal znajduje się na 4. (ostatnim) kamienicy. Usytuowanie w oficynie gwarantuje absolutną ciszę i prywatność, mimo bliskości ścisłego centrum.
Ze względu na skosy powierzchnia użytkowa mieszkania wg księgi wieczystej wynosi 50,18m2, natomiast rzeczywista powierzchnia całkowita liczona po podłodze to ok 58m2. Skosy są bardzo łagodne – w najniższym punkcie mają aż 170 cm, dzięki czemu różnica w metrażu jest nieodczuwalna, a mieszkanie jest w pełni ustawne i funkcjonalne.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
-Przestronny salon z aneksem kuchennym
-Oddzielna sypialnia – z dużą szafą w zabudowie oraz wydzieloną, praktyczną przestrzenią gospodarczą.
-Łazienka z WC.
-Przedpokój
PARKING I BEZPIECZEŃSTWO:
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na 1 samochód znajdujące się na zamykanym, monitorowanym podwórzu. Wjazd przez bramę na pilota – gwarancja, że zawsze zaparkujesz pod domem.
WNĘTRZE:
Gotowe do wprowadzenia mieszkanie przeszło odświeżenie kilka miesięcy temu. Wyróżnia się spójnym loftowym stylem, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter:
Odsłonięta, oryginalna cegła i drewniane belki stropowe.
Klimatyzacja o dużej mocy (5 kW) – komfort latem i zimą.
Wysoki standard wykończenia łazienki z ogrzewaniem podłogowym (dodatkowo do kaloryfera).
Mieszkanie częściowo umeblowane (zakres do ustalenia), kuchnia w zabudowie.
KOSZTY I MEDIA:
Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu.
Czynsz administracyjny: ok. 400 zł (zawiera zaliczkę na wodę 6 m³).
Media: (gaz, prąd, internet) – przy dwóch osobach średnio niecałe 400 zł/mc.
Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny).
LOKALIZACJA:
Topowa dzielnica: Idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję na wynajem, Politechnika Śląska: kilka minut pieszo.
Rynek: ok. 12 minut spacerem.
Komunikacja: Dworzec PKP w zasięgu krótkiego spaceru, szybki wyjazd na DTŚ.
Rekreacja: W pobliżu PreZero Arena, park i tereny zielone.
Mieszkanie łączy w sobie klimat kamienicy, nowoczesne udogodnienia i świetną lokalizację. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to wnętrze na żywo robi jeszcze większe wrażenie!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
