Cena
429 000 zł
cena za m2
16 443,08 zł/m²
Powierzchnia
26,09 m²
Pokoje
1
Piętro
8p
Opis nieruchomości
ZAKUP BEZ PODATKU PCC (FAKTURA VAT).Na sprzedaż kawalerka typu open-space o powierzchni 26,09 m², położona w najnowocześniejszym apartamentowcu Katowic - budynku Noho przy ul. Nadgórników 16.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na 8 piętrze budynku, składa się z salonu, aneksu kuchennego oraz łazienki z wc. Dużym atutem są panoramiczne okna z wyjściem na przestronny taras o powierzchni 11m2 – z odsłoniętym widokiem na całą okolicę. Na ścianach tynki maszynowe, na podłogach wylewki betonowe. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej. W łazience ogrzewanie podłogowe.
To co wyróżnia inwestycję 'Nadgórników14' to wyjątkowe części wspólne strefy lifestyle w o pow. 580 m² wykończone w standardzie premium - stworzone z myślą o komforcie i integracji mieszkańców:
- Pokój klubowy – elegancka przestrzeń z kuchnią, jadalnią, częścią wypoczynkową, nawet bilardem – idealny na spotkania towarzyskie
- Coworking z czytelnią – zaciszna strefa do pracy i nauki
- Pokój gier – konsole, flippery, piłkarzyki, planszówki – rozrywka dla każdego
- Sala kinowa – prywatne kino z doskonałym nagłośnieniem i akustyką
- Strefa fitness i sala do jogi – sprzęt Technogym, interaktywne lustro FITTAR Smart Mirror Pro, miejsce do ćwiczeń i relaksu
- Studio masażu i sauna – regeneracja po dniu pracy lub treningu
- Pokój majsterkowicza – nowa przestrzeń wyposażona w narzędzia do kreatywnej pracy
- Strefa dla dzieci – kreatywna, bezpieczna przestrzeń dla najmłodszych
- Myjnia dla psów i stacja pielęgnacji samochodów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, podziemny garaż – wygoda i ekologia w jednym
Mieszkańcy budynku mają dostęp do System NOHO Smart Home i mobilnej aplikacji NOHO App –dzięki której istnieje możliwość rezerwacji części wspólnych i zamawiania usług jak takich jak sprzątanie, masaż, złota rączka itp.
Inwestycja znajduje się w prestiżowej lokalizacji - w sercu Katowickiej Strefy Kultury – w sąsiedztwie Spodka, NOSPR, Muzeum Śląskiego, Parku Boguckiego. Dojazd do rynku i dworca PKP zajmuje zaledwie kilka minut, 10 minut pieszo. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Całą ofertę sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
- Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
- Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
- W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
- Wynagrodzenie Agencji za usługę pośrednictwa ustalamy indywidualnie na dogodnych i uczciwych warunkach.
[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]
Zapraszamy do umawiania się na prezentację.
Size: 26.08 m² | Floor: 8 | Price: incl. VAT, no PCC tax
For sale: open-space studio apartment in Katowice’s most innovative residential building – NOHO Nadgórników 16.
The apartment features a living room with kitchenette, bathroom with WC, and a 11 m² terrace with panoramic views. Floor-to-ceiling windows ensure plenty of natural light.
Premium Lifestyle Amenities (580 m²):
-
Club room with kitchen, lounge & billiards
-
Co-working space & reading room
-
Game room (consoles, foosball, pinball, board games)
-
Private cinema with surround sound
-
Fitness & yoga studio with Technogym & FITTAR
-
Massage studio & sauna
-
DIY workshop
-
Kids' creative zone
-
Dog wash, EV chargers, car care station, underground garage
Prime Location:
Located in the heart of Katowice’s Cultural Zone – close to Spodek Arena, NOSPR, Silesian Museum, and Bogucki Park. City center and train station within a 10-minute walk.
Additional Information
-
Full legal and transaction support
-
Free mortgage consulting
-
Professional liability insurance for transaction security
-
Brokerage fee set individually on fair terms
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-MS-4653
Powierzchnia
26,09 m²
Powierzchnia użytkowa
26,09 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
8
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
11
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Rok budowy
2025
Widok
panorama miasta
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
bez glazury
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
