Cena
630 000 zł
cena za m2
12 323,94 zł/m²
Powierzchnia
51,12 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
3 POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM NA OSIEDLU CEGLANA PARK W KATOWICACHDo sprzedaży oferujemy 3 pokojowe mieszkanie położone przy ul. Meteorologów w Katowicach-Brynowie, na nowym osiedlu Ceglana Park.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,12m2, z ogródkiem o powierzchni 30m2, usytuowane na parterze niskiego 3 piętrowego budynku, znajduje się w funkcjonalnym rozkładowym układzie i obecnie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch niezależnych pokoi,
- łazienki z wc
- przedpokoju
Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest dodatkowo:
- miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - za kwotę 50 tyś zł
- komórka lokatorka - za kwotę 10 tyś zł
Mieszkanie wykończone w 2023 roku, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - do wejścia, nie wymaga ządnych nakładów finansowych. Mieszkanie sprzedawane z całym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach oferty.
Na ścianach położone gładzie gipsowe, na podłogach panele.
Łazienka wykończona w nowoczesnych gresach, na wyposażeniu z dużą wnęką prysznicową typu walk-in.
Zabudowa kuchenna ze sprzętami agd: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka.
W przedpokoju zamontowana duża szafa przesuwna.
Budynek oddany do użytku w 2023 roku, z windą, pod budynkiem znajduje się hala garażowa z bramą na pilot. Do dyspozycji mieszkańców na parterze budynku znajduje się wózkownia.
Na terenie osiedla funkcjonuje prężnie działająca i zaangażowana w sprawy osiedla wspólnota mieszkaniowa.
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny ok 600 zł z zaliczkami na C.O. i wodę.
Ceglana Park to nowe osiedle, która swoim zielonym i kameralnym projektem wpisuje się w spokojny charakter dzielnicy Brynów. Osiedle posiada niską zabudowę, a większość jego terenu stanowi zieleń i roślinność. Na terenie osiedla znajduje się tężnia solankowa oraz staw z pomostem i fontanną.
Osiedle cechuje się znakomitą lokalizacją, usytuowane jest pomiędzy zielonymi płucami Katowice czyli Doliną 3 Stawów a Parkiem Kościuszki, w sąsiedztwie lasów murckowskich i licznych terenów rekreacyjnych - równocześnie bardzo blisko centrum miasta, zaledwie 10 minut pieszo / 5 minut samochodem.
Łatwy i szybki wyjazd na Autostradę A4 - 3 minuty autem. W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne przystanki autobusowe, 300 m od budynku linia tramwajowa. W okolicy szkoły, przedszkole, żłobek, szpital, przychodnia, liczne sklepy i punkty handlowo usługowe, kilometr od osiedla znajduje się centrum handlowe 3 Stawy.
INFORMACJE DODATKOWE:
Więcej zdjęć apartamentu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
•Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
• Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
•W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
• Wynagrodzenie Agencji za usługę pośrednictwa ustalamy indywidualnie na dogodnych i uczciwych warunkach.
[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]
=== OGLĘDZINY DOMU MOŻLIWE PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU TERMINU PREZENTACJI. ====
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-MS-4626
Powierzchnia
51,12 m²
Powierzchnia użytkowa
51,12 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
woda ciepła, fundusz remontowy, woda, administracja, CO
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki, gres
Wyposażenie łazienki
pralka, lustro, kabina prysznicowa, WC, umywalka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa, panele
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
